COLABORACION TECNICA
Contar con nuestro apoyo en labores técnicas, aporta múltiples beneficios a su empresa, ponemos a su disposición personal con amplia experiencia en ingeniería, arquitectura, diseño y modelado 2D y 3D.
Elaboración de proyectos
Ponemos a su disposición la elaboración del diseño e ingenierías de proyectos arquitectónicos, levantamientos arquitectónicos (maquila de planos arquitectónicos para tramites ante alguna dependencia), remodelación de espacios arquitectónicos.
Supervisión de Obra
Damos un seguimiento a la construcción de tus obras de acuerdo al proyecto ejecutivo, llevamos un control financiero de los contratistas, evaluando la fuerza de trabajo, monitoreando el programa de obra y verificando la seguridad en obra.
Modelado y Renderizado
Modelamos en 3d, tus proyectos de Arquitectura, objetos decorativos, muebles, etc. Si requiere algún elemento de un modelo en especifico, lo desarrollamos en 3d. Elaboramos render interiores y exteriores, si ya cuentas con proyecto te podemos apoyar realizando modelos 3d y su renderización para obtener imágenes fotorrealistas.
Procedimientos de Control
Diseñamos los procedimientos, instructivos y formatos para que tu empresa lleve los controles necesarios que aseguren la calidad, el tiempo de ejecución y el costo en los procesos constructivos.
Todo en el marco de la norma NMX-C-442-ONNCCE-2019
Capacitación de Residentes y Supervisores de Obra
Capacitamos al personal de obra, existente y de nuevo ingreso, en temas importantes como lo son, la política de la empresa, las actividades de supervisión de obra, los controles de almacén y de materiales, control de destajistas, etc. Los participantes de los cursos reciben una constancia con validez curricular.
Registro Unico de Vivienda (RUV)
Las ofertas de vivienda que son registradas en la plataforma RUV deben cumplir con los 26 documentos que los lineamientos marcan, estos documentos son revisados y validados por un verificador de obra, quien evalúa que cada uno de los documentos cumplan con los requisitos mínimos en su contenido.
Verificación Documental
Los documentos que integran una oferta de vivienda serán los necesarios para que se realice la verificación de la obra, éste debe corresponder al proyecto ejecutivo de las viviendas y del desarrollo.
Tenemos el conocimiento y la capacidad para adecuar tus proyectos o bien a elaborar los planos para que se cumpla con el contenido básico de cada proyecto, de esta manera la aceptación por parte de las empresas verificadoras serán en tiempos más cortos.
Nuestro servicio favorece a que el personal encargado de atender la revisión documental podría enfocarse en otras actividades importantes, mientras que nosotros completamos esta etapa de manera satisfactoria.
Plano SICAP
El sistema de carga de planos (SICAP) es la plataforma que ha sido desarrollada en el RUV y que pretende ser una herramienta intuitiva para la carga de los planos de equipamiento y sembrado, necesarios en el registro de un conjunto de viviendas, en estos planos de información geográfica se carga información importante sobre sus ofertas, tales como datos generales de sus viviendas (Manzanas, Lotes, Números exteriores e interiores), Equipamiento general, equipamiento educativo, vialidades, CUV, etc.
Nosotros te apoyamos con la elaboración de tus planos georreferenciados para SICAP
Dictámen de Habitabilidad (DTU) y Control de Calidad
Ofrecemos un acompañamiento técnico e integral para garantizar que tus proyectos de edificación cumplan con los estándares de calidad, infraestructura y normatividad necesarios para su liberación y comercialización.
- Inspección de procesos constructivos, calidad de materiales y pruebas de funcionamiento (hidráulicas, eléctricas y sanitarias) para la emisión y firma de Dictámenes de Habitabilidad (DTU).
- Integración y validación del expediente de entrega (Anexo técnico, licencias, avisos de terminación y factibilidades de servicios públicos) sin contratiempos administrativos.
- Consultoría y Auditoría Previa: Evaluaciones preventivas (Pre-DTU) en sitio para detectar detalles antes de la inspección oficial, junto con asesoría para la corrección de observaciones y capacitación de personal.
Sistemas de Gestión de Calidad
Si tu empresa cuenta con un Sistema de Gestión de Calidad, ya debes saber que es la mejor herramienta para alcanzar la calidad de su producto o servicio basado en procesos, aprovechando al máximo los recursos humanos, los recursos económicos, la infraestructura y equipos, los conocimientos y la experiencia, con que se dispone. Para ello, nuestros servicios incluyen el mejoramiento y mantenimiento de su SGC, así como de Auditoría Interna, en donde podemos evaluar el estado que guarda su empresa, detectar oportunidades de mejora que incrementen la satisfacción de sus clientes.
Si aún no cuenta con un SGC, tenemos la experiencia para implementarlo, basado en los requisitos ISO 9001-2015 con esto tendrá un mayor control de sus procesos productivos o del servicio que presta.
Implementación
El objetivo principal de la implementación del Sistema de Gestión de Calidad es el de crear una base en la gestión de los procesos productivos para mejorar constantemente la calidad que ofrece su empresa. Con la implementación del SGC su empresa podrá planificar objetivos que cumplan con sus procesos productivos, por lo que se consigue reducir sus costos, además, contar con esta herramienta demuestra a sus clientes el interés y compromiso de ofrecer servicios o productos de calidad, por lo que se mejora su imagen e incrementa las posibilidades de tener un mejor negocio.
La implementación del SGC que ofrecemos Es en base a los requisitos de la norma ISO 9001-2015 por lo que tendrá una gestión más efectiva de todas las áreas de su empresa.
Mantenimiento y Mejora
Las empresas que cuentan con un SGC, cualquiera que sea la herramienta de base, norma o modelo, debe llevar a cabo acciones que conlleven la mejora del sistema, en sus procesos, sus resultados y su capacidad de satisfacer los requisitos de los clientes.El Mantenimiento del Sistema de Gestión de Calidad hará que la empresa comience a funcionar como un organismo vivo, con capacidad de aprendizaje y sobre todo mejorando sus procesos de especialización.El mantenimiento del SGC consiste en la revisión anual de procesos y actualización de la documentación, la revisión y seguimiento de los indicadores de proceso, la formación específica, la realización de auditorías internas y el acompañamiento en auditoría de certificación.
Auditoría Interna
La Auditoría Interna debe funcionar como una actividad que agregue valor y mejore las operaciones de la empresa, así como contribuir al cumplimiento de sus objetivos y metas; aportando un enfoque sistemático y disciplinado para evaluar y mejorar la eficacia de los procesos de gestión de riesgos, control y dirección.
Los servicios de Auditoría comprenden la evaluación objetiva de las evidencias para proporcionar una conclusión que permita calificar el cumplimiento de las políticas, reglamentaciones, normas, disposiciones u otros requerimientos respecto a los procesos o actividad de la empresa.
Auditoría Técnica
La Auditoría Técnica es un proceso de evaluación independiente y riguroso diseñado para certificar que cada etapa de la obra se ejecute conforme a los estándares de calidad, con presupuestos precisos y transparentes, y bajo una gestión de proyecto que identifique desviaciones a tiempo para garantizar la certeza técnica, legal y financiera de tu inversión.
Auditoría de Calidad de Obra
Las auditorías de calidad de obra se realizan para asegurar que las empresas constructoras estén siguiendo los procedimientos adecuados según lo establezca el proyecto y sus especificaciones, para garantizar el cumplimiento de los estándares de calidad impuestos por las empresas.
Las auditorías de calidad de obra recogen información del proyecto para verificar los procesos de la construcción, identificando que los conceptos de obra sean realizados con los materiales requeridos en las especificaciones, que la mano de obra esté calificada para realizar cada proceso y que el producto final garantice la satisfacción del cliente. Estas auditorías también proveen un sentido de claridad y consistencia en proyectos para la compañía constructora, permitiéndoles asegurarse futuros proyectos con nuevos clientes usando su reputación positiva.
Auditoría de Presupuestos
Los presupuestos de obra elaborados a partir de los precios unitarios y la cuantificación de los trabajos que se especifican en el proyecto son, en gran medida, no solo un instrumento confiable para la determinación del precio de los trabajos de construcción, sino que también una herramienta para la dirección y control de las obras.
La auditoría del presupuesto tiene como propósito verificar que en el catálogo de conceptos de obra estén consideradas todas las partidas y volúmenes de obra que el proyecto requiere. En un nivel general, si esta corroboración está dentro de los parámetros convenientes será aceptable, en caso contrario, la auditoria del presupuesto indagará con más profundidad para descubrir las fallas o errores que presentan los presupuestos de obra en relación al proyecto ejecutivo.izan para asegurar que las empresas constructoras estén siguiendo los procedimientos adecuados según lo establezca el proyecto y sus especificaciones, para garantizar el cumplimiento de los estándares de calidad impuestos por las empresas.
Las auditorías de calidad de obra recogen información del proyecto para verificar los procesos de la construcción, identificando que los conceptos de obra sean realizados con los materiales requeridos en las especificaciones, que la mano de obra esté calificada para realizar cada proceso y que el producto final garantice la satisfacción del cliente. Estas auditorías también proveen un sentido de claridad y consistencia en proyectos para la compañía constructora, permitiéndoles asegurarse futuros proyectos con nuevos clientes usando su reputación positiva.
Auditoría de Proyectos
Muchas empresas tienen dificultades para que sus proyectos cumplan con la calidad esperada, por esto, muchos directores, coordinadores y supervisores de obra desconocen el estado real de los proyectos y el origen de las desviaciones.
La auditoría de proyectos permite a los interesados conocer, con certeza y de forma objetiva, el estado de un proyecto en un momento dado y si este se mueve dentro de los márgenes de tolerancia establecidos, y en dado caso, identificar el origen de las desviaciones. Adicionalmente, la auditoría puede ayudar a las empresas a conocer si el proyecto cumple con las mejores prácticas relacionadas con la gestión de los proyectos, si no es así, la auditoria señala las necesidades de corrección, entrenamiento y reforzamiento de los estándares a aplicar y así ejercer un mayor control en la ejecución de las obras.